巣鴨陽光ハイツ

  • 東京都豊島区巣鴨一丁目

  • 山手線 / 巣鴨駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 10階建 / 136戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
1,500万円
86.6万円/㎡
相場
1,652万円
95.3万円/㎡
1,091
1,465
1,839
2,213
AI査定結果
推定相場価格
1,652万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,465万円〜1,839万円
84.5万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年9月19日
巣鴨陽光ハイツ
1,500万円（86.6万円/㎡）/ 2階 / 17.33㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は76.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/251,650万円95.2万円2階 17.33㎡ 1K南西
2026/07/252,750万円92.0万円6階 29.89㎡ 1R北東
2026/07/232,980万円91.0万円8階 32.76㎡ 1LDK北東
2026/07/172,750万円92.0万円2階 29.89㎡ 1R北東
2026/07/121,650万円101.8万円2階 16.21㎡ 1R南西
2026/05/233,150万円96.2万円8階 32.76㎡ 1LDK北東
2026/01/271,780万円98.6万円6階 18.06㎡ 1R北西
2026/01/051,800万円60.2万円5階 29.89㎡ 1K北西
2025/11/292,680万円72.1万円8階 37.15㎡ 2DK南西
2025/10/082,080万円69.6万円5階 29.89㎡ 1R北西
2025/10/031,680万円96.9万円2階 17.33㎡ 1K南東
2025/08/282,790万円75.1万円9階 37.13㎡ 2DK南西
2024/11/191,580万円91.2万円2階 17.33㎡ 1R南西
2024/09/122,630万円70.8万円9階 37.14㎡ 2LDK南西
2024/08/212,580万円74.5万円7階 34.65㎡ 2K北東
2024/08/121,550万円86.1万円2階 18㎡ 1R南
2024/07/172,780万円80.2万円7階 34.65㎡ 2DK北東
2024/07/052,980万円86.0万円7階 34.65㎡ 2DK北東
2024/05/212,500万円72.2万円9階 34.65㎡ 2K北東
2024/05/201,880万円50.6万円9階 37.13㎡ 2DK南西
2024/03/051,550万円86.1万円3階 18㎡ 1R南
2024/02/131,380万円76.7万円3階 18㎡ 1R-
2024/02/011,230万円71.0万円3階 17.33㎡ 1R南西
2024/01/301,230万円68.3万円3階 18㎡ 1R南
2023/12/271,880万円65.4万円3階 28.76㎡ 1DK北東
2023/09/251,880万円65.4万円3階 28.76㎡ 2K北
2023/09/091,980万円66.2万円8階 29.89㎡ 1DK北西
2023/08/281,930万円67.1万円3階 28.76㎡ 1DK北東
2023/08/251,980万円68.8万円3階 28.76㎡ 1DK北東
2023/08/251,930万円67.1万円3階 28.76㎡ 2K北東
2023/07/141,420万円75.1万円2階 18.9㎡ 1R北東
2023/06/251,980万円68.8万円3階 28.76㎡ 2K北東
2023/06/141,200万円45.5万円3階 26.35㎡ 1DK-
2023/06/091,280万円49.6万円10階 25.83㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19巣鴨陽光ハイツ
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 1,500万円86.6万円17.33㎡1R2階 / 10階建 南西1977年136戸SRC
2025/01/09オリエント池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 2,200万円106.1万円20.73㎡1R6階 / 11階建 -1978年92戸SRC
2025/05/08アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,950万円101.0万円19.3㎡1R5階 / 10階建 -1981年108戸SRC
2026/06/23東池袋パレス
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 1,499万円78.2万円19.17㎡1R4階 / 12階建 西1974年101戸SRC
2026/05/21ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円94.6万円20.93㎡1R6階 / 12階建 西1982年133戸SRC
2024/10/15池袋パークハイツ
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 1,580万円82.3万円19.19㎡1K10階 / 14階建 北東1972年103戸SRC
2026/08/25ドミール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 1,900万円102.7万円18.5㎡1R11階 / 12階建 北西1980年139戸SRC
2024/03/26ビスハイム池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅3分 1,680万円84.3万円19.94㎡1R6階 / 13階建 東1978年98戸SRC
2026/02/19グランメール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,250万円86.3万円14.49㎡1R7階 / 7階建 南西1978年89戸SRC
2026/05/10ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,650万円96.2万円17.16㎡1R11階 / 11階建 -1981年121戸SRC
2026/08/13新大塚タウンプラザ
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅4分 1,580万円86.5万円18.26㎡1K3階 / 11階建 北東1982年96戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積7.33㎡〜27.33㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名巣鴨陽光ハイツ
所在地東京都豊島区巣鴨一丁目
交通山手線巣鴨駅徒歩2分
築年月1977年
階数10階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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